Prodej bytu 3+1, 52 m²
Zborovská, Rychnov nad Kněžnou
3 500 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 67 308 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
3 500 000 Kč
≈ 143 826 €67 308 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 500 000 Kč
- Cena za m²
- 67 308 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
116 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 400
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 356 560 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 919 024 Kč – 4 680 000 Kč
- Férová cena za m²
- 83 780 Kč/m²
- Tento inzerát 3 500 000 Kč
- Férová cena 4 356 560 Kč
- Obvykle 3 919 024 Kč – 4 680 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Rychnov nad Kněžnou (do vzdálenosti 810 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 116 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 72 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,1 %)
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rychnov nad Kněžnou (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
56 % podobných inzerátů v oblasti Rychnov nad Kněžnou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Rychnov nad KněžnouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 650 000 Kč (od té doby −4,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 400
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zborovská, Rychnov nad Kněžnou
Zborovská, Rychnov nad Kněžnou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPotraviny Bartoš · Večerka · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití140 mKebab House · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy70 mGymnázium Františka Martina Pelcla, Rychnov nad Kněžnou, Hrdinů odboje 36 · Střední škola · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola Sluníčko, Rychnov nad Kněžnou, Javornická 1379 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví180 mOftex, s.r.o. · Lékař · 14 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky10 mSady legií · Park · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport520 mBazén Rychnov nad Kněžnou · Bazén · 2 do 1 km
- Služby200 mBankomat · 9 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 1. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?