Prodej bytu 2+kk, 41 m²
200, Černý Důl
4 700 000 Kč
- Plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 114 634 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
4 700 000 Kč
≈ 193 137 €114 634 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 700 000 Kč
- Cena za m²
- 114 634 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
163 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 114
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 34,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 203 576 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 042 619 Kč – 7 611 170 Kč
- Férová cena za m²
- 175 697 Kč/m²
- Tento inzerát 4 700 000 Kč
- Férová cena 7 203 576 Kč
- Obvykle 6 042 619 Kč – 7 611 170 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Černý Důl (do vzdálenosti 3,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 34,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 163 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 186 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (110 inzerátů, 24. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivníod 14. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 114
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 200, Černý Důl
200, Černý Důl
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
0 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- PotravinyNic do 3 km
- Jídlo a pití840 mOddech · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy2,6 kmZákladní škola a Mateřská škola při dětské léčebně, Janské Lázně, Horní promenáda 268 · Základní škola
- ŠkolkyNic do 3 km
- ZdravotnictvíNic do 3 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště1,3 kmDětské hřiště
- Sport3 kmSportovní centrum
- Služby2,7 kmEuronet · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28968522
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 163 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?