Prodej bytu 3+1, 67 m²
Sadová 875, Nové Město nad Metují
4 500 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 67 164 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Požadovaná cena
4 500 000 Kč
≈ 184 919 €67 164 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 500 000 Kč
- Cena za m²
- 67 164 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
73 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 958
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Náchod (53 inzerátů, 24. 10. 2026).
74 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 58 m² | 800 m | 4 500 000 Kč | 77 586 Kč/m² | 164 dnů | Sreality |
| 3+1 · 57 m² | 880 m | 4 927 480 Kč | 86 447 Kč/m² | 2 dny | Sreality |
| 3+kk · 74 m² | 960 m | 5 950 000 Kč | 80 405 Kč/m² | 52 dnů | Sreality |
| 3+kk · 65 m² | 1,2 km | 5 220 000 Kč | 80 308 Kč/m² | 53 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 742 000 Kč (od té doby −5,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 958
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadová 875, Nové Město nad Metují
Sadová 875, Nové Město nad Metují
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
39 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny550 mMakovec · Řeznictví · 4 do 1 km
- Jídlo a pití610 mPohostinství U Škaldů · Hospoda · 3 do 1 km
- Školy680 mStřední průmyslová škola, Odborná škola a Základní škola, Nové Město nad Metují · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky780 mZákladní škola a Mateřská škola Krčín · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví670 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 6 do 1 km
- Parky560 mPark prof. J. M. Lochmana · Park · 1 do 1 km
- Hřiště550 mDětské hřiště · 7 do 1 km
- Sport510 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,5 kmČSOB · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1990
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 13. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?