Prodej bytu 3+1, 70 m²
Mírová 1542, Rychnov nad Kněžnou
4 250 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 60 714 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 9
Požadovaná cena
4 250 000 Kč
≈ 174 646 €60 714 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 250 000 Kč
- Cena za m²
- 60 714 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 931
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 200 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 899 000 Kč – 4 768 750 Kč
- Férová cena za m²
- 60 000 Kč/m²
- Tento inzerát 4 250 000 Kč
- Férová cena 4 200 000 Kč
- Obvykle 3 899 000 Kč – 4 768 750 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Rychnov nad Kněžnou (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,3 %)
- Pro představu: Požaduje o 1,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 52 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rychnov nad Kněžnou (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Rychnov nad Kněžnou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Rychnov nad KněžnouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 490 000 Kč (od té doby −5,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 931
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mírová 1542, Rychnov nad Kněžnou
Mírová 1542, Rychnov nad Kněžnou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití640 mRestaurace · 10 do 1 km
- Školy450 mZákladní škola Rychnov nad Kněžnou, Javornická 1596 · Základní škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Čtyřlístek, Rychnov nad Kněžnou, Mírová 1487 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví340 mLékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky400 mPark · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport570 mBazén Rychnov nad Kněžnou · Bazén · 2 do 1 km
- Služby330 mFio banka · Bankomat · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 28008235
- Na Bytky
- 163 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Future Hradec Králové
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?