Prodej bytu 2+kk, 62 m²
Ml. horníků 247, Žacléř
5 200 000 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 83 871 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
5 200 000 Kč
≈ 213 684 €83 871 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 200 000 Kč
- Cena za m²
- 83 871 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
66 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 815
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 329 667 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 845 205 Kč – 5 384 815 Kč
- Férová cena za m²
- 69 833 Kč/m²
- Tento inzerát 5 200 000 Kč
- Férová cena 4 329 667 Kč
- Obvykle 2 845 205 Kč – 5 384 815 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Žacléř (do vzdálenosti 2,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 66 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 87 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Trutnov (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
35 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 815
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ml. horníků 247, Žacléř
Ml. horníků 247, Žacléř
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
40 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny130 mEnapo · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití860 mPod svahem · Rychlé občerstvení · 3 do 1 km
- Školy1 000 mZákladní škola, Žacléř, okres Trutnov · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky190 mMateřská škola, Žacléř · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví250 mRehamedica Žacléř · Nemocnice · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště2,2 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby110 mŽacléř · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jan Kozák - QARA s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?