Prodej bytu 4+1, 105 m²
Temenická, Šumperk
6 900 000 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 65 714 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
6 900 000 Kč
≈ 283 542 €65 714 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 900 000 Kč
- Cena za m²
- 65 714 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 785
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 735 625 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 612 500 Kč – 6 336 628 Kč
- Férová cena za m²
- 54 625 Kč/m²
- Tento inzerát 6 900 000 Kč
- Férová cena 5 735 625 Kč
- Obvykle 5 612 500 Kč – 6 336 628 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Dolní Temenice (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 53 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 138 dní
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Olomoucký kraj (67 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Olomoucký kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomoucký krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 785
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Temenická, Šumperk
Temenická, Šumperk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny70 mHruška · Supermarket · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití130 mBistro u Zeleného Stromu · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola Šumperk, Sluneční 38 · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola Veselá školka Šumperk, Prievidzská 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví30 mBecková s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky680 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport220 mbaseballové hřiště Šumperk · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby80 mŠumperk 4 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 747 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?