Prodej bytu 4+kk, 105 m²
Temenická, Šumperk
6 825 000 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 65 000 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
6 825 000 Kč
≈ 280 460 €65 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 825 000 Kč
- Cena za m²
- 65 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
102 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 180
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 5 761 875 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 612 500 Kč – 6 900 000 Kč
- Férová cena za m²
- 54 875 Kč/m²
- Tento inzerát 6 825 000 Kč
- Férová cena 5 761 875 Kč
- Obvykle 5 612 500 Kč – 6 900 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Dolní Temenice (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 18,5 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
- Pro představu: 102 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 138 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Olomoucký kraj (67 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Olomoucký kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomoucký krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 180
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Temenická, Šumperk
Temenická, Šumperk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
65 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny70 mHruška · Supermarket · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití130 mBistro u Zeleného Stromu · Restaurace · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola Šumperk, Sluneční 38 · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola Veselá školka Šumperk, Prievidzská 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví30 mBecková s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky680 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport220 mbaseballové hřiště Šumperk · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby80 mŠumperk 4 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 747 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 105 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- Rok výstavby
- 1993, rekonstrukce 2026
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STING Reality
- Vloženo na portál
- 15. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?