Prodej bytu 3+kk, 112 m²
Riegrovo náměstí, Kroměříž
6 999 000 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 62 491 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
6 999 000 Kč
≈ 287 610 €62 491 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 999 000 Kč
- Cena za m²
- 62 491 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
81 dnů
Změny ceny
1
−12,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 544
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 961 360 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 800 000 Kč – 9 098 557 Kč
- Férová cena za m²
- 71 084 Kč/m²
- Tento inzerát 6 999 000 Kč
- Férová cena 7 961 360 Kč
- Obvykle 5 800 000 Kč – 9 098 557 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 800 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,5 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
- Pro představu: 81 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 113 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kroměříž (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Kroměříž požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KroměřížHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −12,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cenanyní 6 999 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 544
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Riegrovo náměstí, Kroměříž
Riegrovo náměstí, Kroměříž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mBaťa · Večerka · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití70 mMr. Grill · Rychlé občerstvení · 27 do 500 m · 41 do 1 km
- Školy80 mStřední škola oděvní a služeb Vizovice · Střední škola · 14 do 500 m · 27 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola, Kroměříž, Kollárova 3945, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví40 mOční Centrum Visual s.r.o. · Lékař · 33 do 500 m · 53 do 1 km
- Parky220 mPark · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště470 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport490 mTenisový klub Bajda · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby160 mFio banka · Bankomat · 5 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 11987472
- Na Bytky
- 139 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 112 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 16 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- Stavba
- Smíšená
- Rekonstrukce
- 2026
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Allrisk reality & finance
- Vloženo na portál
- 5. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 12,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?