Prodej bytu 3+kk, 64 m²
U Ovčína 1488, Dobříš
5 990 000 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 93 594 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
5 990 000 Kč
≈ 246 148 €93 594 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 990 000 Kč
- Cena za m²
- 93 594 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 716
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Příbram (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Příbram požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PříbramSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 67 m² | 710 m | 5 490 000 Kč | 81 940 Kč/m² | 240 dnů | Sreality |
| 3+1 · 59 m² | 850 m | 4 990 000 Kč | 84 576 Kč/m² | 480 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 64 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 716
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Ovčína 1488, Dobříš
U Ovčína 1488, Dobříš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S88
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Dobříš,kostelíček
5 min · 300 m- 317interval 30 min–1 h
- 361interval 45 min–1 h
- 392interval 25–195 min
- 420interval 1 h
- 446interval 2 h–195 min
- 639interval 2 h
- 688interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Dobříš,Větrník
8 min · 510 m- 319interval 45–195 min
- 395interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 961
Dobříš,nám.
10 min · 650 m- 317interval 30 min–1 h
- 319interval 1 h–195 min
- 361interval 1 h
- 392interval 25 min–2 h
- 395interval 15–20 min
- 420interval 1 h
- 446interval 195 min
- 450občas
- +5 další
Načítání odjezdů…
Dobříš
11 min · 670 m- S88interval 2 h
Načítání odjezdů…
Dobříš,žel.st.
11 min · 680 m- 317interval 30 min–1 h
- 361interval 45 min–1 h
- 392interval 25–195 min
- 420interval 1 h
- 446interval 2 h–195 min
- 639interval 2 h
- 688interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mPenny Market · Supermarket · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití280 mČajovna Maborn · Kavárna · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy250 mZákladní škola Dobříš, Lidická 384 · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky470 mMATEŘSKÁ ŠKOLA HAPPY FLOWERS s. r. o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví440 mZubní lékař · Zubař · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky90 mPark · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport640 mTělocvičná jednota Sokol Dobříš · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby590 mKomerční banka · Banka · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář KOTULA
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?