Prodej bytu 1+kk, 38 m²
Vondřichova 1499, Mladá Boleslav III
2 800 000 Kč
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 73 684 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Požadovaná cena
2 800 000 Kč
≈ 115 061 €73 684 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 800 000 Kč
- Cena za m²
- 73 684 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
28 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 073
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 34,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 277 436 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 242 667 Kč – 4 890 968 Kč
- Férová cena za m²
- 112 564 Kč/m²
- Tento inzerát 2 800 000 Kč
- Férová cena 4 277 436 Kč
- Obvykle 3 242 667 Kč – 4 890 968 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 34,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 28 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 48 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 15 200 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 14 043 Kč – 16 044 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Mladá Boleslav (18 inzerátů, 24. 10. 2026).
6 % podobných inzerátů v oblasti Mladá Boleslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Mladá BoleslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 38 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 073
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vondřichova 1499, Mladá Boleslav III
Vondřichova 1499, Mladá Boleslav III
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 29 linek
Nejbližší zastávky
Mladá Boleslav,Pírkovo sanatorium
2 min · 150 m- 775interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,Viničná
9 min · 550 m- 432interval 75 min
- 442interval 75 min
- 463interval 1–2 h
- 467interval 2 h
- 699interval 45–195 min
- 712interval 1 h
- 728interval 2 h–195 min
- 729interval 2 h
- +3 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,Jičínská
10 min · 620 m- 315interval 25–30 min
- 345interval 25 min–1 h
- 412interval 1 h
- 427interval 2 h
- 432interval 1 h
- 442interval 2 h
- 467interval 1 h
- 499interval 1 h–75 min
- +10 další
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,u nadjezdu
12 min · 710 m- 775interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Mladá Boleslav,nám.Republiky
13 min · 770 m- 315interval 20–30 min
- 345interval 1 h
- 427interval 2 h
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 75 min–2 h
- 463interval 1–2 h
- 467interval 45 min–2 h
- 499interval 1 h–75 min
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny780 mShell · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití320 mRestaurace - Městský bazén · Restaurace · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy520 mStřední škola gastronomie a hotelnictví Mladá Boleslav, s.r.o. · Střední škola · 12 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola Štěpánka Mladá Boleslav, Na Celně 1117, příspěvková organizace · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví0 mDent Pro Medical s.r.o. · Zubař · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky120 mPark · 2 do 500 m · 26 do 1 km
- Hřiště530 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport280 mMěstský bazén Mladá Boleslav · Bazén · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby870 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 38 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 6
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 27. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?