Prodej bytu 2+1, 57 m²
Na Severním sídlišti I, Sedlčany
4 300 000 Kč
- Plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 75 439 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
4 300 000 Kč
≈ 176 700 €75 439 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 300 000 Kč
- Cena za m²
- 75 439 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
270 dnů
Změny ceny
2
−1,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
24 176
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Příbram (49 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Příbram požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PříbramSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 51 m² | 130 m | 4 300 000 Kč | 84 314 Kč/m² | 2 dny | Sreality |
| 2+1 · 52 m² | 130 m | 4 290 000 Kč | 82 500 Kč/m² | 266 dnů | Sreality |
| 2+1 · 62 m² | 160 m | 5 100 000 Kč | 82 258 Kč/m² | 11 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
2 změny ceny, celkem −1,1 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 730 000 Kč (od té doby −9,1 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 325 000 → 4 300 000 Kč−0,6 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
24 176
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Severním sídlišti I, Sedlčany
Na Severním sídlišti I, Sedlčany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD45/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Sedlčany,kulturní dům
2 min · 110 m- 754interval 2 h
Načítání odjezdů…
Sedlčany,Novoměstská
7 min · 420 m- 360interval 45 min–1 h
- 450interval 2 h
- 486interval 2 h–195 min
- 754interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Sedlčany,aut.st.
11 min · 680 m- 360interval 45 min–1 h
- 450interval 2 h
- 454interval 2 h
- 486interval 195 min
- 513interval 1 h–195 min
- 516interval 195 min
- 518interval 2 h
- 519interval 2 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Sedlčany,Sedlecká
12 min · 720 m- 450interval 2 h
- 454interval 2 h
- 513interval 1 h–195 min
- 516interval 2 h–195 min
- 518interval 2 h
- 519interval 75 min–2 h
- 549interval 2 h–195 min
- 551interval 2 h–195 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mMůj obchod · Večerka · 10 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití60 mKozlovna U Komína · Restaurace · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy450 m2. základní škola - Škola Propojení Sedlčany, Příkrá 67, okres Příbram · Základní škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky100 mMateřská škola Sedlčany, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví180 mAmbulance specialisty · Lékař · 9 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky10 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport390 mVLTAVAN SPORT · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby350 mČeská spořitelna · Banka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
Společnost
- IČO
- 06880754
- Web
- housevip.cz
- Na Bytky
- 179 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 57 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · House ViP, s.r.o. Realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 28. 1. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 270 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?