Prodej bytu 2+kk, 48 m²
Ke Křížku 1085/13, Kladno – Dubí
5 850 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 121 875 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
5 850 000 Kč
≈ 240 394 €121 875 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 850 000 Kč
- Cena za m²
- 121 875 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
75 dnů
Změny ceny
1
−1,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 706
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 959 245 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 750 400 Kč – 6 328 889 Kč
- Férová cena za m²
- 124 151 Kč/m²
- Tento inzerát 5 850 000 Kč
- Férová cena 5 959 245 Kč
- Obvykle 5 750 400 Kč – 6 328 889 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Dubí u Kladna (do vzdálenosti 2,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,7 %)
- Pro představu: Požaduje o 1,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 75 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 70 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Dubí u Kladna (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
33 % podobných inzerátů v oblasti Dubí u Kladna požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Dubí u KladnaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 950 000 → 5 850 000 Kč−1,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 706
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Křížku 1085/13, Kladno – Dubí
Ke Křížku 1085/13, Kladno – Dubí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD33/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R45S5S45
- Autobusy
- 622623
Nejbližší zastávky
Kladno,úřadovna
4 min · 230 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,sokolovna
7 min · 420 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kladno-Dubí
7 min · 420 m- R45občas
- S5občas
- S45interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Dubská
9 min · 560 m- 622interval 75 min–2 h
- 623interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
13 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,9 kmU Monči · Večerka
- Jídlo a pití2 kmViva · Kavárna
- Školy540 mStřední odborná škola a Střední odborné učiliště, Kladno, Dubská · Střední škola · 1 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Kladno, Vrapická 474 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví1,7 kmMEDICAL4U, s. r. o. · Lékař
- Parky1,2 kmnáměstí 9. května · Park
- Hřiště2,2 kmŠkolní hřiště · Dětské hřiště
- Sport2,2 kmBBgym Kladno · Posilovna
- Služby2 kmKladno 7 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 9 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Vladimír Tomek - realitní činnost
- Vloženo na portál
- 11. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?