Prodej bytu 4+kk, 109 m² (1 z 25) — Fotky: Sreality · 25 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−52,8 % oproti oblasti

Prodej bytu 4+kk, 109 m²

Nechvalice

4 590 000 Kč

Plocha: 109 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 42 110 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 590 000 Kč

≈ 188 617 €42 110 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 590 000 Kč
Cena za m²: 42 110 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

191 dnů

Změny ceny

Zobrazení

11 796

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Příbram (23 inzerátů, 24. 10. 2026).

9 % podobných inzerátů v oblasti Příbram požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Příbram

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
4+1 · 87 m²	170 m	4 999 000 Kč	57 460 Kč/m²	46 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 490 000 Kč (od té doby +2,2 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:41
- Plochauvedena užitná plocha: 109 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

11 796

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Nechvalice

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

29 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

Potraviny2,6 km
Hejhal · Večerka
Jídlo a pití2,5 km
Hospoda
Školy120 m
Základní škola a Mateřská škola Nechvalice, okres Příbram · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky120 m
Základní škola a Mateřská škola Nechvalice, okres Příbram · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví200 m
Praktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Parky2,3 km
Park
Hřiště2,6 km
Dětské hřiště
Sport2,4 km
Sportovní centrum
Služby200 m
Nechvalice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.

Podrobnosti

Inzerent

Martin Vojta

Makléř

Swiss Life Select Reality

Společnost

IČO: 24260444
Web: swisslife-reality.cz
Na Bytky: 509 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 109 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 6 m²
Podlaží: 2 z 4
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Po rekonstrukci
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: F
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
Vloženo na portál: 17. 4. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 191 dní.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?

Celý checklist k prohlídce