Prodej bytu 3+kk, 76 m²
Pšeničná 1728/4, Hořovice
7 390 000 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 97 237 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Požadovaná cena
7 390 000 Kč
≈ 303 678 €97 237 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 390 000 Kč
- Cena za m²
- 97 237 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
107 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 100
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 664 318 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 021 493 Kč – 8 077 436 Kč
- Férová cena za m²
- 100 846 Kč/m²
- Tento inzerát 7 390 000 Kč
- Férová cena 7 664 318 Kč
- Obvykle 7 021 493 Kč – 8 077 436 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 107 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 63 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,5 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Beroun (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
45 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 990 000 Kč (od té doby −7,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 76 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 100
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pšeničná 1728/4, Hořovice
Pšeničná 1728/4, Hořovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD40/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 531548639641
Nejbližší zastávky
Hořovice,Obchodní
3 min · 170 m- 531interval 45 min
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nemocnice
5 min · 310 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Hořovice,nemocnice rozc.
8 min · 460 m- 531interval 45 min
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u zámku
13 min · 780 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u hřbitova
13 min · 790 m- 531interval 30–45 min
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny220 mKaufland · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití220 mPizza Hořovice · Rychlé občerstvení · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy250 mOdborné učiliště, Praktická škola, Základní škola a Mateřská škola Příbram IV, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky250 mNH Hospital a.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví30 mSpal Dental s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky90 mPark · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport820 mdžim · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby270 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03461963
- Web
- domus2000.cz
- Na Bytky
- 27 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX 2000
- Vloženo na portál
- 10. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?