Prodej bytu 2+kk, 69 m²
Na Ladech, Šestajovice
10 758 720 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 155 923 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
10 758 720 Kč
≈ 442 109 €155 923 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 758 720 Kč
- Cena za m²
- 155 923 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
276 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 003
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 668 019 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 323 392 Kč – 11 347 686 Kč
- Férová cena za m²
- 154 609 Kč/m²
- Tento inzerát 10 758 720 Kč
- Férová cena 10 668 019 Kč
- Obvykle 9 323 392 Kč – 11 347 686 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Šestajovice (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 276 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: Požaduje o 0,9 % více, než je férová cena
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (88 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 69 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 003
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Ladech, Šestajovice
Na Ladech, Šestajovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 303343344
Nejbližší zastávky
Šestajovice,Balkán
3 min · 160 m- 303interval 25–45 min
- 343interval 30 min–2 h
Načítání odjezdů…
Šestajovice,u školy
7 min · 410 m- 343interval 45 min
- 344interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Šestajovice,Za Stodolami
9 min · 540 m- 303interval 25–45 min
- 343interval 2 h
- 344interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Šestajovice,Pražská
12 min · 730 m- 303interval 25–45 min
- 343interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny120 mU Tonyho · Večerka · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití90 mNa Závisti · Hospoda · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola Šestajovice, okres Praha - východ · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky570 mMateřská škola Šestajovice, okres Praha-východ · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví260 mPraktický lékař · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky350 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport540 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby90 mŠestajovice · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 21057133
- Web
- naladech.cz
- Na Bytky
- 5 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 30. června 2027
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Skeletová
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Rezidecne Na Ladech
- Vloženo na portál
- 22. 1. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 276 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?