Prodej bytu 3+1, 77 m²
Družstevní 438, Zásmuky
4 900 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 63 636 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
4 900 000 Kč
≈ 201 356 €63 636 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 900 000 Kč
- Cena za m²
- 63 636 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
18 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 620
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kolín (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 80 m² | 20 m | 5 100 000 Kč | 63 750 Kč/m² | 39 dnů | Sreality |
| 3+kk · 83 m² | 650 m | 7 200 000 Kč | 86 747 Kč/m² | 19 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 620
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Družstevní 438, Zásmuky
Družstevní 438, Zásmuky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD27/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 381460706
Nejbližší zastávky
Zásmuky,u sokolovny
6 min · 360 m- 381interval 45 min–1 h
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,nám.
7 min · 410 m- 381interval 45 min–1 h
- 460interval 75 min
- 706interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,Dupanda
10 min · 640 m- 381interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Zásmuky,žel.st.
11 min · 660 m- 460interval 75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny370 mZeleny bar s.r.o. · Zelinářství · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití320 mRestaurace U Kozy · Restaurace · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školy360 mZákladní škola Zásmuky, okres Kolín · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Zásmuky, okres Kolín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví200 mJŠ - GYN s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky370 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- HřištěNic do 3 km
- Sport330 mSokolovna · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby380 mZásmuky · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 521 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení a elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 7. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?