Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 69
Fotky: Sreality · 69 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSreality+3,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+1, 109 m²

Vrapická 33, Kladno – Vrapice

11 500 000 Kč

Plocha
109 m²
Dispozice
3+1
Cena za m²
105 505 Kč/m²
Podlaží
1 z 3
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 500 000 Kč

≈ 472 570 €105 505 Kč/m²

Požadovaná cena
11 500 000 Kč
Cena za m²
105 505 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

23 dnů

Změny ceny

0

Zobrazení

1 478

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (136 inzerátů, 24. 10. 2026).

60 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Kladno

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

InzerátVzdálenostCenaZa m²V nabídceZdroj
3+kk · 86 m²1,3 km11 011 000 Kč128 035 Kč/m²70 dnůSreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

    • Plochauvedena užitná plocha: 109 m²
    • Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 478

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Vrapická 33, Kladno – Vrapice

Vrapická 33, Kladno – Vrapice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD31/ 100Ucházející

2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

  • Odjezdy do 500 m45 %
  • Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
  • Docházka k nejbližší zastávce15 %
  • Linky do 800 m15 %
Vlaky
S45
Autobusy
622623

Nejbližší zastávky

  • Kladno,učiliště

    3 min · 200 m
    • 622interval 75 min–2 h
    • 623interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,VHS

    4 min · 230 m
    • 622interval 75 min–2 h

    Načítání odjezdů…

  • Kladno-Vrapice

    4 min · 230 m
    • S45interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

9 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

  • Potraviny2,5 km
    Potraviny · Večerka
  • Jídlo a pití2,6 km
    U Bečvářů · Restaurace
  • Školy260 m
    Střední odborné učiliště a Praktická škola Kladno - Vrapice, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Školky1,2 km
    Mateřská škola Kladno, Vrapická 474 · Mateřská škola
  • Zdravotnictví1,4 km
    MEDICAL4U, s. r. o. · Lékař
  • Parky2,4 km
    náměstí 9. května · Park
  • Hřiště2,3 km
    Dětské hřiště
  • Sport940 m
    Sportovně-kulturní sdružení · Sportovní centrum · 1 do 1 km
  • Služby2,7 km
    Buštěhrad · Pošta

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Igor Bak

Makléř

REMAX Alfa

Společnost

IČO
24193844
Web
remaxalfa.cz
Na Bytky
405 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
3+1
Užitná plocha
109 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
10 m²
Zahrada
1 332 m²
Podlaží
1 z 3
Vybavení
Nezařízený
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Smíšená
Rok výstavby
2000
Vytápění
Plyn
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
G
Parkování
Ano
Garáž
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · REMAX Alfa
Vloženo na portál
2. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce