Prodej bytu 4+1, 66 m²
Višňová 1231/5, Hořovice
6 200 000 Kč
- Plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 93 939 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Požadovaná cena
6 200 000 Kč
≈ 254 777 €93 939 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 200 000 Kč
- Cena za m²
- 93 939 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
41 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 638
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 303 478 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 097 612 Kč – 6 534 000 Kč
- Férová cena za m²
- 95 507 Kč/m²
- Tento inzerát 6 200 000 Kč
- Férová cena 6 303 478 Kč
- Obvykle 6 097 612 Kč – 6 534 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Velká Víska (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 41 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 102 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,8 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
- Pro představu: Požaduje o 1,6 % méně, než je férová cena
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Beroun (30 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 800 000 Kč (od té doby −8,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 66 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 638
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Višňová 1231/5, Hořovice
Višňová 1231/5, Hořovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Hořovice,u zámku
3 min · 190 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nemocnice rozc.
5 min · 330 m- 531interval 45 min
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nemocnice
6 min · 370 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Hořovice,Letná
9 min · 520 m- 531interval 1 h–75 min
- 545interval 1–2 h
- 546interval 75 min–2 h
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 195 min
- 641interval 1 h
- 642interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Hořovice,u hřbitova
9 min · 560 m- 531interval 30–45 min
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,Palackého nám.
11 min · 660 m- 384interval 1 h–75 min
- 528interval 1 h–75 min
- 531interval 30–75 min
- 544interval 2 h
- 545interval 45 min–1 h
- 546interval 75 min–2 h
- 547interval 2 h–195 min
- 548interval 45 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mMůj obchod · Večerka · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití170 mPizza Merane · Rychlé občerstvení · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy400 mOdborné učiliště, Praktická škola, Základní škola a Mateřská škola Příbram IV, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky390 mMŠ Nemocnice Hořovice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví340 mPraktický lékař · Lékař · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky90 mZámecký park · Park · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport220 mdžim · Posilovna · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby390 mKomerční banka · Bankomat · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 527 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 66 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 6 z 8
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?