Prodej bytu 3+1, 70 m²
Žižkovo náměstí, Nové Strašecí
6 250 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 89 286 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
6 250 000 Kč
≈ 256 832 €89 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 250 000 Kč
- Cena za m²
- 89 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
61 dnů
Změny ceny
1
−2,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 619
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
52 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 65 m² | 560 m | 6 050 000 Kč | 93 077 Kč/m² | 160 dnů | Sreality |
| 3+kk · 69 m² | 750 m | 6 150 000 Kč | 89 130 Kč/m² | 82 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −2,3 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena6 400 000 → 6 250 000 Kč−2,3 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 619
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žižkovo náměstí, Nové Strašecí
Žižkovo náměstí, Nové Strašecí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Nové Strašecí,poliklinika
3 min · 210 m- 304interval 15–45 min
- 305interval 75 min–2 h
- 415interval 2 h–195 min
- 417interval 1–2 h
- 581interval 2 h
- 590interval 1–2 h
- 600interval 1–2 h
- 619interval 2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Nové Strašecí,Palackého
6 min · 350 m- 304interval 15–45 min
- 305interval 1 h–75 min
- 415interval 2 h–195 min
- 417interval 1–2 h
- 581interval 2 h
- 586interval 2 h
- 590interval 2 h
- 600interval 1–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
68 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mBezobalu Pět Švestek · Večerka · 11 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití100 mJansa · Restaurace · 12 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy250 mGymnázium J. A. Komenského, Nové Strašecí, Komenského nám. 209 · Střední škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola U Lesíka Nové Strašecí · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště540 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport270 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby260 mNové Strašecí · Pošta · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Andrea Nováková - NOVA REALITY
- Vloženo na portál
- 25. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 2,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?