Prodej bytu 2+kk, 52 m² (1 z 6) — Fotky: Sreality · 6 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−1,6 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 52 m²

Hostomice – Bezdědice

5 300 000 Kč

Plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 101 923 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 300 000 Kč

≈ 217 793 €101 923 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 300 000 Kč
Cena za m²: 101 923 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

38 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 604

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Beroun (47 inzerátů, 24. 10. 2026).

45 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Beroun

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+kk · 42 m²	130 m	3 900 000 Kč	92 857 Kč/m²	17 dnů	Sreality
2+kk · 54 m²	130 m	4 950 000 Kč	91 667 Kč/m²	17 dnů	Sreality
2+kk · 52 m²	130 m	4 750 000 Kč	91 346 Kč/m²	17 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:49
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 604

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Hostomice – Bezdědice

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

6 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

Potraviny1,4 km
Coop Tip · Supermarket
Jídlo a pití1,4 km
Záložna · Hospoda
Školy1,2 km
Základní škola P. Lisého Hostomice, okres Beroun · Základní škola
Školky1,6 km
Mateřská škola Hostomice, okres Beroun · Mateřská škola
Zdravotnictví1,3 km
Praktický lékař · Lékař
ParkyNic do 3 km
Hřiště20 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
SportNic do 3 km
Služby1,5 km
Hostomice pod Brdy · Pošta

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.

Podrobnosti

Inzerent

Granátová Lenka

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO: 27487768
Web: mmreality.cz
Na Bytky: 8 529 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 52 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Zahrada: 85 m²
Podlaží: 1 z 3
Vybavení: Nezařízený
Stav: Ve výstavbě
Stavba: Cihlová
Vytápění: Tepelné čerpadlo
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál: 17. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce