Prodej bytu 3+kk, 93 m² (1 z 30) — Fotky: Sreality · 30 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+0,3 % oproti oblasti

Prodej bytu 3+kk, 93 m²

K Vysílači 233, Český Brod – Liblice

7 900 000 Kč

Plocha: 93 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 84 946 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 900 000 Kč

≈ 324 635 €84 946 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 900 000 Kč
Cena za m²: 84 946 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

63 dnů

Změny ceny

Zobrazení

5 381

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kolín (42 inzerátů, 24. 10. 2026).

50 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Kolín

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
3+kk · 96 m²	1,4 km	9 990 000 Kč	104 063 Kč/m²	38 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 8 390 000 Kč (od té doby −5,8 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 16:49
- Plochauvedena užitná plocha: 93 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 381

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

K Vysílači 233, Český Brod – Liblice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD36/ 100Ucházející

4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 435662826888

Nejbližší zastávky

Český Brod,Liblice,obec
2 min · 130 m
- 435interval 1 h–75 min
- 662interval 45 min–2 h
- 826interval 1–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Liblice,škola
5 min · 280 m
- 435interval 1 h–75 min
- 662interval 45 min–2 h
- 826interval 1–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Liblice,Bylanská
6 min · 350 m
- 662interval 45 min–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Liblice,Na Parcelách č.p.217 NM
7 min · 420 m
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Liblice,Lstibořská č.p.271 NM
9 min · 580 m
- 888občas
Načítání odjezdů…
Český Brod,Liblice,vodárna
10 min · 600 m
- 435interval 1 h–75 min
- 662interval 45 min–2 h
- 826interval 1–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

31 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny160 m
Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Jídlo a pití1,3 km
Kavárna
Školy240 m
Střední škola managementu a grafiky · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky210 m
Mateřská škola Český Brod, Kollárova 71, okres Kolín · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví1,2 km
Lékárna Mediexpert s.r.o. · Lékárna
Parky1 km
Park
Hřiště350 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Sport1,7 km
Sokolovna · Sportovní centrum
Služby1,3 km
Komerční banka · Bankomat

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Kacafírková Veronika

Makléř

M&M Reality

Společnost

IČO: 27487768
Web: mmreality.cz
Na Bytky: 8 518 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 93 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 3 z 4
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: C
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · M&M Reality
Vloženo na portál: 23. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?

Celý checklist k prohlídce