Prodej bytu 4+kk, 93 m²
Polní, Veleň – Mírovice
12 949 000 Kč
- Plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 139 237 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
12 949 000 Kč
≈ 532 114 €139 237 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 949 000 Kč
- Cena za m²
- 139 237 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
131 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 426
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 024 023 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 255 600 Kč – 15 142 589 Kč
- Férová cena za m²
- 150 796 Kč/m²
- Tento inzerát 12 949 000 Kč
- Férová cena 14 024 023 Kč
- Obvykle 13 255 600 Kč – 15 142 589 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Veleň (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 131 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 186 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha-východ (69 inzerátů, 24. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 93 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 426
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Polní, Veleň – Mírovice
Polní, Veleň – Mírovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD33/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 321377
Nejbližší zastávky
Veleň,Mírovice
8 min · 480 m- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
7 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,1 kmCoop Nymburk · Supermarket
- Jídlo a pití1,1 kmCafé Cirkus · Kavárna
- Školy770 mZákladní škola a mateřská škola Veleň · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky1,2 kmMateřská škola Čakovice II · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,1 kmVeleňMedic s.r.o. · Lékař
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště1,1 kmDětské hřiště
- Sport2,6 kmSportovní centrum
- Služby1,7 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 93 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 8 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 253 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bidli reality
- Vloženo na portál
- 16. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?