Prodej bytu 2+1, 56 m²
Topinkova 731, Nové Strašecí
5 450 000 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 97 321 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
5 450 000 Kč
≈ 223 957 €97 321 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 450 000 Kč
- Cena za m²
- 97 321 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
60 dnů
Změny ceny
1
−8,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 580
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
91 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+1 · 64 m² | 80 m | 5 800 000 Kč | 90 625 Kč/m² | 117 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 950 000 → 5 450 000 Kč−8,4 %
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 580
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Topinkova 731, Nové Strašecí
Topinkova 731, Nové Strašecí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
9 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Nové Strašecí,poliklinika
2 min · 140 m- 304interval 15–45 min
- 305interval 75 min–2 h
- 415interval 2 h–195 min
- 417interval 1–2 h
- 581interval 2 h
- 590interval 1–2 h
- 600interval 1–2 h
- 619interval 2 h
- +1 další
Načítání odjezdů…
Nové Strašecí,Palackého
10 min · 620 m- 304interval 15–45 min
- 305interval 1 h–75 min
- 415interval 2 h–195 min
- 417interval 1–2 h
- 581interval 2 h
- 586interval 2 h
- 590interval 2 h
- 600interval 1–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny180 mBilla · Supermarket · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití210 mNa mlejnici · Kavárna · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy580 mGymnázium J. A. Komenského, Nové Strašecí, Komenského nám. 209 · Střední škola · 3 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola U Lesíka Nové Strašecí · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví210 mCardiocentrum Kladno s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště880 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport610 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby590 mNové Strašecí · Pošta · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
RK Radek Koula - realitní kancelář
Společnost
- IČO
- 09675043
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 8,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?