Prodej bytu 2+1, 64 m²
Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
5 899 000 Kč
- Plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 92 172 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
5 899 000 Kč
≈ 242 408 €92 172 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 899 000 Kč
- Cena za m²
- 92 172 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
71 dnů
Změny ceny
1
−1,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 100
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 008 358 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 630 720 Kč – 6 261 961 Kč
- Férová cena za m²
- 93 881 Kč/m²
- Tento inzerát 5 899 000 Kč
- Férová cena 6 008 358 Kč
- Obvykle 5 630 720 Kč – 6 261 961 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Počaply (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,5 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
- Pro představu: Požaduje o 1,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 71 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Beroun (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
19 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena5 990 000 → 5 899 000 Kč−1,5 %
- Plochauvedena užitná plocha: 64 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 100
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
1 min · 80 m- 380interval 30 min–1 h
- 384interval 30–45 min
- 394interval 15 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 641interval 30–45 min
- X384interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply
2 min · 110 m- 380interval 2 h
- 394občas
- 638interval 1–2 h
- 641občas
- X384interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply,škola
5 min · 340 m- 380občas
- 384interval 2 h
- 394občas
- 638interval 2 h
- 641občas
- X384interval 30 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Počaply,Obchodní centrum
6 min · 350 m- 380interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,U Karla IV.
10 min · 620 m- 825interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Králův Dvůr,Popovice,odbočka
10 min · 620 m- 825interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny410 mPenny · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití90 mU Bělohlávků · Restaurace · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky330 mZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví420 mBenu · Lékárna · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky1,5 kmnáměstí Míru · Park
- Hřiště570 mLanové centrum · Dětské hřiště · 5 do 1 km
- Sport650 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby630 mČeská spořitelna · Banka · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24787108
- Web
- hvbreal.cz
- Na Bytky
- 156 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 64 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 8 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1919
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · HVB Real Estate s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?