Prodej bytu 3+1, 89 m²
Pražská 366/6, Hořovice
6 390 000 Kč
- Plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 71 798 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
6 390 000 Kč
≈ 262 585 €71 798 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 390 000 Kč
- Cena za m²
- 71 798 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 518
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 787 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 578 261 Kč – 8 654 079 Kč
- Férová cena za m²
- 87 500 Kč/m²
- Tento inzerát 6 390 000 Kč
- Férová cena 7 787 500 Kč
- Obvykle 6 578 261 Kč – 8 654 079 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Hořovice (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 46 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Beroun (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 89 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 518
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražská 366/6, Hořovice
Pražská 366/6, Hořovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Hořovice,Palackého nám.
2 min · 100 m- 384interval 1 h–75 min
- 528interval 1 h–75 min
- 531interval 30–75 min
- 544interval 2 h
- 545interval 45 min–1 h
- 546interval 75 min–2 h
- 547interval 2 h–195 min
- 548interval 45 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Hořovice,Komenského
3 min · 200 m- 531interval 30 min–1 h
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,Vrchlického
5 min · 300 m- 531interval 45 min–2 h
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nám.B.Němcové
5 min · 330 m- 384interval 1 h–75 min
- 528interval 75 min–2 h
- 529interval 2 h
- 531interval 30–45 min
- 544interval 2 h
- 545interval 1 h
- 546interval 75 min
- 547interval 2 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Hořovice,u zámku
7 min · 430 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u hřbitova
8 min · 520 m- 531interval 30–45 min
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mŘeznictví · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPlan B Doner Kebab · Rychlé občerstvení · 17 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy80 mZákladní umělecká škola Josefa Slavíka Hořovice · Škola · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky190 mMěstská mateřská škola Hořovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví90 mU Černého orla · Lékárna · 14 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky110 mPark · 12 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport220 mYogasee · Posilovna · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby130 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08267227
- Na Bytky
- 2 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 89 m²
- Balkon
- 1 m²
- Terasa
- Ano
- Sklep
- 16 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Můjporadce24
- Vloženo na portál
- 9. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?