Prodej bytu 2+1, 60 m²
Ppor. Příhody, Vlašim
4 500 000 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 75 000 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
4 500 000 Kč
≈ 184 919 €75 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 500 000 Kč
- Cena za m²
- 75 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
68 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 350
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 733 793 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 632 000 Kč – 5 221 111 Kč
- Férová cena za m²
- 78 897 Kč/m²
- Tento inzerát 4 500 000 Kč
- Férová cena 4 733 793 Kč
- Obvykle 4 632 000 Kč – 5 221 111 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Vlašim (do vzdálenosti 2,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 68 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Benešov (32 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Benešov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BenešovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 350
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ppor. Příhody, Vlašim
Ppor. Příhody, Vlašim
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Vlašim,sídliště-Severní
1 min · 80 m- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,sídliště-Družstevní
3 min · 190 m- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,ZŠ Sídliště
5 min · 320 m- 406interval 1 h
- 790interval 1–2 h
- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Spořilov
8 min · 480 m- 487interval 75 min–2 h
- 789interval 2 h–195 min
- 794interval 1 h–75 min
- 795interval 1 h–75 min
- 841interval 195 min
- 844interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Politických vězňů
8 min · 500 m- 406interval 1 h
- 426interval 15–25 min
- 790interval 1–2 h
- 799interval 1–2 h
- 841interval 195 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Žižkovo náměstí
9 min · 570 m- 841interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
50 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití570 mPlzeňka · Restaurace · 5 do 1 km
- Školy270 mZákladní škola Sídliště Vlašim, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola K Vodárně Vlašim, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví560 mDentaly s.r.o. · Zubař · 7 do 1 km
- Parky640 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště330 mDopravní hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport290 mKoupaliště Na Lukách · Bazén · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby960 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Společnost
- IČO
- 05253951
- Web
- rkfinpos.cz
- Na Bytky
- 133 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 15 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Finpos realitní kancelář s.r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?