Prodej bytu 1+kk, 28 m²
Nad Loděnicí 405, Vráž
4 190 000 Kč
- Plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 149 643 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
4 190 000 Kč
≈ 172 180 €149 643 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 190 000 Kč
- Cena za m²
- 149 643 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
73 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 234
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Beroun (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 28 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 234
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Loděnicí 405, Vráž
Nad Loděnicí 405, Vráž
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD14/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 380384636825878XS6
Nejbližší zastávky
Chrustenice
9 min · 540 m- 636interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Chrustenice,Na radosti
9 min · 580 m- 636interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Loděnice
12 min · 720 m- 380interval 25 min–1 h
- 384interval 25–45 min
- 636interval 75 min–2 h
- 825interval 75 min–2 h
- 878občas
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny550 mCoop · Večerka · 7 do 1 km
- Jídlo a pití680 mNa Staré · Restaurace · 5 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola Loděnice, okres Beroun · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola Chrustenice, okres Beroun · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví470 mMediclinic a.s. · Lékař · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky650 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště580 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1 kmSportovní centrum
- Služby570 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 198 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 28 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2016
- Vytápění
- Elektřina a tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Anděl
- Vloženo na portál
- 13. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?