Prodej bytu 3+kk, 72 m²
Jiráskova 738/7, Hořovice
6 300 000 Kč
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 87 500 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
6 300 000 Kč
≈ 258 886 €87 500 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 300 000 Kč
- Cena za m²
- 87 500 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
164 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 529
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 001 053 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 763 636 Kč – 7 652 308 Kč
- Férová cena za m²
- 97 237 Kč/m²
- Tento inzerát 6 300 000 Kč
- Férová cena 7 001 053 Kč
- Obvykle 6 763 636 Kč – 7 652 308 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Hořovice (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 164 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 45 dní
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Beroun (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 72 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 529
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jiráskova 738/7, Hořovice
Jiráskova 738/7, Hořovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD58/ 100Dobrá
13 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Hořovice,Komenského
2 min · 130 m- 531interval 30 min–1 h
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,Vrchlického
2 min · 140 m- 531interval 45 min–2 h
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,u hřbitova
5 min · 300 m- 531interval 30–45 min
- 548interval 45 min–1 h
- 639interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,Palackého nám.
5 min · 330 m- 384interval 1 h–75 min
- 528interval 1 h–75 min
- 531interval 30–75 min
- 544interval 2 h
- 545interval 45 min–1 h
- 546interval 75 min–2 h
- 547interval 2 h–195 min
- 548interval 45 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Hořovice,u zámku
6 min · 370 m- 548interval 45 min–1 h
- 641interval 1 h
Načítání odjezdů…
Hořovice,nám.B.Němcové
7 min · 450 m- 384interval 1 h–75 min
- 528interval 75 min–2 h
- 529interval 2 h
- 531interval 30–45 min
- 544interval 2 h
- 545interval 1 h
- 546interval 75 min
- 547interval 2 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mA-Z Potraviny · Večerka · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití150 mGrilovaná kuřata · Restaurace · 17 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy70 mGymnázium Václava Hraběte, Hořovice, Jiráskova 617 · Střední škola · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky40 mMěstská mateřská škola Hořovice · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví150 mPraktický lékař · Lékař · 13 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky140 mPark · 10 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport360 mdžim · Posilovna · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby130 mHořovice · Pošta · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02837731
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 72 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 7 m²
- Podlaží
- 3
- Rekonstrukce
- 2025
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Verus s.r.o.
- Vloženo na portál
- 14. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 164 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?