Prodej bytu 4+kk, 97 m²
Tyršova 239, Nymburk
12 025 000 Kč
- Plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 123 969 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
12 025 000 Kč
≈ 494 144 €123 969 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 025 000 Kč
- Cena za m²
- 123 969 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
404 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
78 766
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 42,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 8 441 622 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 197 655 Kč – 10 139 884 Kč
- Férová cena za m²
- 87 027 Kč/m²
- Tento inzerát 12 025 000 Kč
- Férová cena 8 441 622 Kč
- Obvykle 8 197 655 Kč – 10 139 884 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Nymburk (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 42,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 404 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 73 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Nymburk (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
100 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 97 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
78 766
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Tyršova 239, Nymburk
Tyršova 239, Nymburk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S12T2
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Nymburk,nám.
3 min · 210 m- 433interval 30–75 min
- 443interval 1 h–75 min
- 493interval 45–75 min
- 497interval 45–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,zimní stadion
5 min · 330 m- 433interval 30–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk město
6 min · 390 m- S12interval 45 min–1 h
- T2občas
Načítání odjezdů…
Nymburk,nemocnice
6 min · 400 m- 433interval 30–75 min
- 443interval 1 h–75 min
- 493interval 45–75 min
- 497interval 20–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,park Hrdinů
7 min · 460 m- 541interval 75 min–2 h
- 673interval 2 h
- 674interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nymburk,u Růžáku
9 min · 550 m- 433interval 30–75 min
- 833interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
95 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mDomino · Večerka · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití30 mU Janouška · Hospoda · 26 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola a Mateřská škola Nymburk, Tyršova 446 - příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky500 mZákladní škola a Mateřská škola Nymburk, Komenského 589 - příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví200 mBIO-GEN spol. s r.o · Lékař · 12 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky50 mPark · 12 do 500 m · 20 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport60 mSportovní centrum · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby150 mKomerční banka · Banka · 10 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22014616
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 39 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 404 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?