Prodej bytu 3+kk, 71 m²
Kladno – Rozdělov
8 423 050 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 118 635 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Požadovaná cena
8 423 050 Kč
≈ 346 129 €118 635 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 8 423 050 Kč
- Cena za m²
- 118 635 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
738 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
35 699
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 367 403 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 288 571 Kč – 8 649 878 Kč
- Férová cena za m²
- 103 766 Kč/m²
- Tento inzerát 8 423 050 Kč
- Férová cena 7 367 403 Kč
- Obvykle 6 288 571 Kč – 8 649 878 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 840 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 14,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 738 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 33 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kladno (135 inzerátů, 24. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Kladno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KladnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
35 699
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kladno – Rozdělov
Kladno – Rozdělov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
8 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Kladno,Rozdělov
4 min · 220 m- 300interval 15–30 min
- 324interval 25–45 min
- 628interval 2 h
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Smečenská
6 min · 350 m- 300interval 25–45 min
- 324interval 30 min–1 h
- 628interval 2 h
- 650interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Kladno,Vašíčkova
9 min · 520 m- 399interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Kladno,u kostela
10 min · 590 m- 300interval 15–30 min
- 324interval 25–45 min
- 399interval 15–25 min
- 555interval 45 min–1 h
- 600interval 1–2 h
- 618interval 25 min–1 h
- 619interval 1 h–75 min
- 624interval 45–75 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Kladno,Rakovnická
11 min · 680 m- 555interval 45 min–1 h
- 600interval 1–2 h
- 618interval 25 min–1 h
- 619interval 1 h–75 min
- 625interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Kladno,Energie
12 min · 730 m- 399interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny80 mLidl · Supermarket · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití410 mBar · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy470 mZákladní škola a Mateřská škola Kladno, Doberská 323 · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky690 mMateřská škola Kladno, Studentská 3077 · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví180 mSoukromá gynekologicko - porodnická praxe s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky720 mPark · 6 do 1 km
- Hřiště600 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport370 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby790 mKladno 4 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- 13 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 5
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · LUXENT - Exclusive Properties
- Vloženo na portál
- 17. 10. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 738 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?