Prodej bytu 3+1, 77 m²
I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
3 490 000 Kč
- Plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 45 325 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €45 325 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 490 000 Kč
- Cena za m²
- 45 325 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
76 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 299
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 090 694 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 776 915 Kč – 3 931 597 Kč
- Férová cena za m²
- 40 139 Kč/m²
- Tento inzerát 3 490 000 Kč
- Férová cena 3 090 694 Kč
- Obvykle 2 776 915 Kč – 3 931 597 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 12,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 76 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Bruntál (45 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Bruntál požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BruntálHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 77 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 299
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
I. P. Pavlova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mVečerka · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití150 mRychlé občerstvení · 10 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Krnov, Janáčkovo náměstí 17, okres Bruntál, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky130 mI · Mateřská škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví60 mMoravskoslezská nemocnice Opava, příspěvková organizace, odborné ambulance · Lékař · 10 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky980 mSmetanovy sady · Park · 2 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport380 mJALEX - Fitcentrum · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby1,1 kmMoneta Bank · Banka
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 77 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 79 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- Stav
- Dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · SIJAN reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 10. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?