Prodej bytu 4+kk, 69 m²
Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
4 730 000 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 68 551 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 8
Požadovaná cena
4 730 000 Kč
≈ 194 370 €68 551 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 730 000 Kč
- Cena za m²
- 68 551 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 040
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 51,2 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 3 127 403 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 769 583 Kč – 3 523 119 Kč
- Férová cena za m²
- 45 325 Kč/m²
- Tento inzerát 4 730 000 Kč
- Férová cena 3 127 403 Kč
- Obvykle 2 769 583 Kč – 3 523 119 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Krnov-Horní Předměstí (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 51,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 47 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Moravskoslezský kraj (146 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Moravskoslezský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Moravskoslezský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 69 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 040
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mBernat · Večerka · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití290 mRajf · Rychlé občerstvení · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Školy130 mStřední pedagogická škola a Střední zdravotnická škola, Krnov, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Pramínek, Krnov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví260 mORTOGYN s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky470 mSmetanovy sady · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport370 mSportovní centrum · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby600 mUniCredit · Banka · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 3 z 8
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · SIJAN reality s.r.o.
- Vloženo na portál
- 4. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?