Prodej bytu 4+1, 81 m²
Osvobození, Pelhřimov
4 984 350 Kč
- Plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 61 535 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
4 984 350 Kč
≈ 204 822 €61 535 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 984 350 Kč
- Cena za m²
- 61 535 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
111 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 089
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 274 419 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 950 000 Kč – 6 182 005 Kč
- Férová cena za m²
- 65 116 Kč/m²
- Tento inzerát 4 984 350 Kč
- Férová cena 5 274 419 Kč
- Obvykle 4 950 000 Kč – 6 182 005 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Pelhřimov (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 111 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 95 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Kraj Vysočina (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Kraj Vysočina požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kraj VysočinaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 81 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 089
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Osvobození, Pelhřimov
Osvobození, Pelhřimov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 401
Nejbližší zastávky
Pelhřimov,Osvobození I
3 min · 190 m- 401interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Pelhřimov,Kaufland
3 min · 210 m- 401interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Pelhřimov,Pražská
10 min · 610 m- 401interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
58 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny270 mKaufland · Supermarket · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití470 mKozlovna U Zachů · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola Pelhřimov, Osvobození 1881, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Pelhřimov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví100 mPraktický lékař · Lékař · 10 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky430 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,8 kmSportovní centrum
- Služby1,1 kmFio banka · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08914214
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?