Prodej bytu 3+1, 81 m²
U Humpolky, Tišnov
7 242 000 Kč
- Plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 89 407 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 7
Požadovaná cena
7 242 000 Kč
≈ 297 596 €89 407 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 242 000 Kč
- Cena za m²
- 89 407 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
135 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
17 013
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 7 577 419 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 491 096 Kč – 7 744 932 Kč
- Férová cena za m²
- 93 548 Kč/m²
- Tento inzerát 7 242 000 Kč
- Férová cena 7 577 419 Kč
- Obvykle 6 491 096 Kč – 7 744 932 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Tišnov (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 135 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 50 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 63 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (75 inzerátů, 24. 10. 2026).
19 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 81 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
17 013
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Humpolky, Tišnov
U Humpolky, Tišnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mSupermarket · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití90 mRestaurace Na Humpolce · Restaurace · 14 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy160 mŠkola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola, Tišnov, U Humpolky, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví220 mAmbulance specialisty · Lékař · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky140 mPark pod kostelem - Hrádek · Park · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport380 mVemola Training · Posilovna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby230 mBankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04805623
- Na Bytky
- 169 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 81 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 6 z 7
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ZFP Reality
- Vloženo na portál
- 12. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?