Prodej bytu 2+kk, 56 m² (1 z 12) — Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+5 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 56 m²

Mlékařská, Rousínov – Slavíkovice

5 490 000 Kč

Plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 98 036 Kč/m²
Podlaží: 1 z 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 490 000 Kč

≈ 225 601 €98 036 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 490 000 Kč
Cena za m²: 98 036 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

230 dnů

Změny ceny

Zobrazení

18 184

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (42 inzerátů, 24. 10. 2026).

60 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Vyškov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
2+1 · 50 m²	1 km	5 000 000 Kč	100 000 Kč/m²	222 dnů	Sreality
2+1 · 51 m²	1 km	5 000 000 Kč	98 039 Kč/m²	222 dnů	Sreality
2+1 · 58 m²	1,4 km	4 990 000 Kč	86 034 Kč/m²	15 dnů	Sreality
2+kk · 56 m²	1,5 km	—	—	403 dnů	Sreality
2+kk · 48 m²	1,5 km	—	—	524 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 19:51
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

18 184

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Mlékařská, Rousínov – Slavíkovice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

21 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny650 m
Penny · Supermarket · 1 do 1 km
Jídlo a pití1,1 km
Gurmán · Restaurace
Školy1,2 km
Základní škola Rousínov, okres Vyškov · Základní škola
Školky1,4 km
Mateřská škola Rousínov · Mateřská škola
Zdravotnictví520 m
M&M Dent JM s.r.o., · Zubař · 4 do 1 km
Parky910 m
Park · 1 do 1 km
Hřiště500 m
Dětské hřiště · 1 do 1 km
Sport1,1 km
Koupaliště Rousínov · Bazén
Služby1 km
Bankomat

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Simona Jílková

Makléř

NEXT REALITY DYNAMIC

Společnost

IČO: 46977163
Web: nextrealitydynamic.cz
Na Bytky: 39 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 1 z 1
Vybavení: Nezařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: C
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · NEXT REALITY DYNAMIC
Vloženo na portál: 9. 3. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 230 dní.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce