Prodej bytu 4+kk, 83 m² (1 z 15) — Fotky: Sreality · 15 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 4+kk, 83 m²

Lidická, Kyjov

5 990 000 Kč

Plocha: 83 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 72 169 Kč/m²
Podlaží: 4 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 990 000 Kč

≈ 246 148 €72 169 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 990 000 Kč
Cena za m²: 72 169 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

128 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 416

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena

Férová cena: 5 961 829 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 822 388 Kč – 6 269 865 Kč
Férová cena za m²: 71 829 Kč/m²

Tento inzerát 5 990 000 Kč
Férová cena 5 961 829 Kč
Obvykle 5 822 388 Kč – 6 269 865 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Kyjov (do vzdálenosti 1,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 128 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 96 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,9 %)
Větší prostor: 67 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Pro představu: Požaduje o 0,5 % více, než je férová cena

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Hodonín (16 inzerátů, 24. 10. 2026).

56 % podobných inzerátů v oblasti Hodonín požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Hodonín

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 299 000 Kč (od té doby −4,9 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 19:58
- Plochauvedena užitná plocha: 83 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 416

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Lidická, Kyjov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

82 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny370 m
Lidl · Supermarket · 2 do 500 m · 15 do 1 km
Jídlo a pití200 m
Pivnice Budvarka · Hospoda · 9 do 500 m · 30 do 1 km
Školy620 m
Klvaňovo gymnázium, střední zdravotnická škola a vyšší odborná škola zdravotnická Kyjov, příspěvková organizace · Vyšší odborná škola · 6 do 1 km
Školky650 m
Mateřská škola Střed, příspěvková organizace města Kyjova · Mateřská škola · 2 do 1 km
Zdravotnictví170 m
Zubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 33 do 1 km
Parky80 m
Bývalý starý židovský hřbitov · Park · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Hřiště610 m
Rákosníčkovo Hřiště · Dětské hřiště · 4 do 1 km
Sport250 m
Fittness4woman · Posilovna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Služby370 m
Bankomat · 3 do 500 m · 8 do 1 km