Prodej bytu 2+1, 45 m²
V Sídlišti 388/41, Rousínov
4 590 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 102 000 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Požadovaná cena
4 590 000 Kč
≈ 188 617 €102 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 590 000 Kč
- Cena za m²
- 102 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 873
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vyškov (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Vyškov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VyškovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 56 m² | 240 m | — | — | 403 dnů | Sreality |
| 2+kk · 48 m² | 240 m | — | — | 524 dnů | Sreality |
| 2+1 · 50 m² | 680 m | 5 000 000 Kč | 100 000 Kč/m² | 222 dnů | Sreality |
| 2+1 · 51 m² | 680 m | 5 000 000 Kč | 98 039 Kč/m² | 222 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 800 000 Kč (od té doby −4,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 873
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Sídlišti 388/41, Rousínov
V Sídlišti 388/41, Rousínov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny40 mPotraviny Lea · Večerka · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití400 mRestaurace · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola Rousínov, okres Vyškov · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Rousínov · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví600 mLékárna · Lékárna · 6 do 1 km
- Parky230 mU Mlýna · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště100 mPirátské hřiště · Dětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport150 mSportovní hala v Rousínově · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby440 mBankomat · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Mgr. Renata Válková - Reality
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?