Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 12
Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSreality+12,1 % oproti oblasti

Prodej bytu 2+kk, 46 m²

U Kasáren, Pohořelice

5 699 650 Kč

Plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Cena za m²
123 905 Kč/m²
Podlaží
2
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 699 650 Kč

≈ 234 216 €123 905 Kč/m²

Požadovaná cena
5 699 650 Kč
Cena za m²
123 905 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

68 dnů

Změny ceny

1

−15,4 %od prvního záznamu

Zobrazení

5 002

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (84 inzerátů, 24. 10. 2026).

68 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkov

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

InzerátVzdálenostCenaZa m²V nabídceZdroj
2+kk · 51 m²250 m6 497 000 Kč127 392 Kč/m²63 dnůSreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −15,4 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

    • Cena6 735 950 → 5 699 650 Kč−15,4 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

5 002

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: U Kasáren, Pohořelice

U Kasáren, Pohořelice

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

40 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

  • Potraviny210 m
    Lidl · Supermarket · 1 do 500 m · 3 do 1 km
  • Jídlo a pití960 m
    Kebab Aburami · Rychlé občerstvení · 1 do 1 km
  • Školy1,3 km
    Základní škola a Mateřská škola Pohořelice, příspěvková organizace · Základní škola
  • Školky450 m
    Mateřská škola Pohořelice, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Zdravotnictví360 m
    Lékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Parky290 m
    Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Hřiště180 m
    Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Sport1,3 km
    motokros · Sportovní centrum
  • Služby1,4 km
    Pohořelice · Pošta

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Kateřina Mičunková Bílá

Makléř

HANÁK a SYNOVÉ s.r.o.

Společnost

IČO
06312438
Web
hanak-a-synove.cz
Na Bytky
19 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
2+kk
Užitná plocha
46 m²
Balkon
3 m²
Terasa
Ne
Sklep
2 m²
Podlaží
2
K nastěhování
Ihned
Vybavení
Zařízený
Stav
Novostavba
Stavba
Cihlová
Rok výstavby
2022
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
B
Výtah
Ano
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ano
Inzerent
Realitní kancelář · HANÁK a SYNOVÉ s.r.o.
Vloženo na portál
18. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 15,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  4. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
  5. Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?

Celý checklist k prohlídce