Prodej bytu 4+1, 82 m²
Kollárova, Kyjov
5 890 000 Kč
- Plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 71 829 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 8
Požadovaná cena
5 890 000 Kč
≈ 242 038 €71 829 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 890 000 Kč
- Cena za m²
- 71 829 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
96 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 685
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 5 908 824 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 752 239 Kč – 6 194 324 Kč
- Férová cena za m²
- 72 059 Kč/m²
- Tento inzerát 5 890 000 Kč
- Férová cena 5 908 824 Kč
- Obvykle 5 752 239 Kč – 6 194 324 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Kyjov (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,9 %)
- Větší prostor: 67 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 96 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 103 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Hodonín (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Hodonín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti HodonínHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 256 950 Kč (od té doby −5,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 82 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 685
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kollárova, Kyjov
Kollárova, Kyjov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny20 mPekárna Bachan, s.r.o. · Pekárna · 14 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití80 mRychlé občerstvení · 25 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy270 mKlvaňovo gymnázium, střední zdravotnická škola a vyšší odborná škola zdravotnická Kyjov, příspěvková organizace · Střední škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Střed, příspěvková organizace města Kyjova · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví40 mZubní lékař · Zubař · 19 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky220 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport200 mFitness, Ravel · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby160 mMoneta Bank · Banka · 7 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04805623
- Na Bytky
- 169 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 82 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 6 z 8
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ZFP Reality
- Vloženo na portál
- 21. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?