Pronájem bytu 1+1, 37 m²
Josefa Hory, Beroun-Město
20 100 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 900 Kč + poplatky 5 200 Kč
- Plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 403 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
20 100 Kč / měsíc
≈ 826 € / měsícnájem 403 Kč/m²
- Nájem
- 14 900 Kč
- Poplatky
- 5 200 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 100 Kč
- Cena za m²
- 403 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
1
−3,2 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 952
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 17 678 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 283 Kč – 19 887 Kč
- Férová cena za m²
- 478 Kč/m²
- Tento inzerát 20 100 Kč / měsíc
- Férová cena 17 678 Kč
- Obvykle 15 283 Kč – 19 887 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Beroun (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,2 %)
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Beroun (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Beroun požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BerounHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,2 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena15 400 → 14 900 Kč−3,2 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 952
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Josefa Hory, Beroun-Město
Josefa Hory, Beroun-Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Beroun,Delvita
3 min · 180 m- 631interval 30 min–1 h
- 637interval 45 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 641interval 30–45 min
- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Velké sídliště
3 min · 200 m- 380interval 25 min–1 h
- 825interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,sídliště
4 min · 240 m- 384interval 25–45 min
- 394interval 15 min–1 h
- 631interval 30–45 min
- 637interval 45 min–1 h
- 638interval 1–2 h
- 641interval 30–45 min
- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 952
Beroun,Pod Homolkou
5 min · 320 m- 861interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Beroun,Obchodní
5 min · 330 m- 861interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Beroun,Preislerova
6 min · 350 m- 861interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny270 mBilla · Supermarket · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití340 mFormanka Hvězda · Hospoda · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy310 m2. základní škola a mateřská škola, Beroun, Preislerova 1335 · Základní škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky130 mMateřská škola Sluníčko Beroun, Vladislava Vančury 1154 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví330 mSTOMATISSIMO s.r.o. · Zubař · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky550 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště470 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport440 mKoupaliště · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby320 mČeská spořitelna · Bankomat · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29300631
- Na Bytky
- 315 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 37 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ideální nájemce
- Vloženo na portál
- 15. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 5 200 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?