Pronájem bytu 3+kk, 156 m²
Devonská 1242/18, Praha – Hlubočepy
65 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 65 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 156 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 417 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
65 000 Kč / měsíc
≈ 2 671 € / měsícnájem 417 Kč/m²
- Nájem
- 65 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 65 000 Kč
- Cena za m²
- 417 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
185 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 758
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 62 045 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 50 757 Kč – 74 226 Kč
- Férová cena za m²
- 398 Kč/m²
- Tento inzerát 65 000 Kč / měsíc
- Férová cena 62 045 Kč
- Obvykle 50 757 Kč – 74 226 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Praha 5 (do vzdálenosti 4,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 185 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Větší prostor: Požaduje o 4,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (92 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 156 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 758
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Devonská 1242/18, Praha – Hlubočepy
Devonská 1242/18, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD77/ 100Velmi dobrá
51 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 5121521
- Vlaky
- S6T1
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Geologická
1 min · 80 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 105interval 15–20 min
- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Slavínského
5 min · 290 m- 105interval 15–20 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
K Barrandovu
5 min · 320 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
V Bokách
5 min · 330 m- 120interval 10–25 min
- 258občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Dreyerova
6 min · 350 m- 120interval 15–25 min
- 258občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Praha-Hlubočepy
12 min · 720 m- S6interval 30–45 min
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny80 mMinimarket Barrandov · Večerka · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití70 meM3 Coffee · Kavárna · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy660 mZákladní škola a mateřská škola Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy, Chaplinovo nám. 1/615, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky590 mZákladní škola a mateřská škola Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy, Chaplinovo nám. 1/615, příspěvková organizace · Mateřská škola · 8 do 1 km
- Zdravotnictví240 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky1,2 kmPark
- Hřiště220 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport710 mSportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby620 mČeská spořitelna · Bankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Barrandov I. · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 54 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 156 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 65 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 316 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · LUXENT - Exclusive Properties
- Vloženo na portál
- 23. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?