Pronájem bytu 3+kk, 69 m²
Pšenčíkova 685/2, Praha – Kamýk
28 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 4 800 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 348 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 13
Celkové měsíční náklady
28 800 Kč / měsíc
≈ 1 183 € / měsícnájem 348 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 4 800 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 800 Kč
- Cena za m²
- 348 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
14 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 945
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 948 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 264 Kč – 33 282 Kč
- Férová cena za m²
- 463 Kč/m²
- Tento inzerát 28 800 Kč / měsíc
- Férová cena 31 948 Kč
- Obvykle 27 264 Kč – 33 282 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 9,9 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 14 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 12 (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha 12 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 12Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Rezervovánood 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- StavAktivní → Rezervováno
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 945
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pšenčíkova 685/2, Praha – Kamýk
Pšenčíkova 685/2, Praha – Kamýk
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
33 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 17
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Cílkova
6 min · 390 m- 117interval 30 min
- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Nové Dvory
7 min · 430 m- 117interval 30 min
- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913
Chýnovská
7 min · 430 m- 189interval 6–15 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913
Přírodní
7 min · 450 m- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Lhotecký les
11 min · 700 m- 117interval 30 min
- 189interval 5–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Observatoř Libuš
13 min · 780 m- 17interval 8–10 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny400 mPekárna · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití400 mJo-Ma-Jo · Rychlé občerstvení · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy330 mČesko Britská Základní Škola, s.r.o. · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky80 mMateřská škola Eduart s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví190 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky60 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport320 mTJ Tempo Praha · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby430 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Kamýk · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 28 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 197 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 13
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1979
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Anděl
- Vloženo na portál
- 11. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?