Pronájem bytu 5+1, 146 m²
Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
79 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 69 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 146 m²
- Dispozice
- 5+1
- Nájem za m²
- 473 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
79 000 Kč / měsíc
≈ 3 246 € / měsícnájem 473 Kč/m²
- Nájem
- 69 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 79 000 Kč
- Cena za m²
- 473 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 83 490 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
74 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
12 017
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 76 893 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 66 262 Kč – 84 680 Kč
- Férová cena za m²
- 527 Kč/m²
- Tento inzerát 79 000 Kč / měsíc
- Férová cena 76 893 Kč
- Obvykle 66 262 Kč – 84 680 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 74 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 6 (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 146 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
12 017
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
Šárecká 1450/35, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD49/ 100Ucházející
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 108116131216255
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Špitálka
5 min · 320 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Dyrinka
5 min · 330 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
U Matěje
8 min · 510 m- 131interval 8–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Hanspaulka
9 min · 560 m- 131interval 9–15 min
- 216interval 30–45 min
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Dukla-Juliska
9 min · 570 m- 131interval 8–15 min
- 255občas
- 51interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907
Na Mlýnku
10 min · 640 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny530 mAlbert · Supermarket · 7 do 1 km
- Jídlo a pití320 mBar U Hřebíka · Bar · 6 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Základní škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky230 mZákladní škola Hanspaulka a Mateřská škola Kohoutek, Praha 6, Sušická 29 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví240 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Parky70 mCentrální park Hanspaulka · Park · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště Za Hanspaulkou · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport240 mSportovní areál Hanspaulka · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby770 mKomerční banka · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Hanspaulka · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 7,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 146 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 000 m²
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 12. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 74 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?