Pronájem bytu 3+kk, 97 m² (1 z 9) — Fotky: Sreality · 9 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 3+kk, 97 m²

Na Bělidle, Praha – Smíchov

37 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 37 000 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 97 m²
Dispozice: 3+kk
Nájem za m²: 381 Kč/m²
Podlaží: 2 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

37 000 Kč / měsíc

≈ 1 520 € / měsícnájem 381 Kč/m²

Nájem: 37 000 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 37 000 Kč
Cena za m²: 381 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

46 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 152

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 9,5 % méně, než je férová cena

Férová cena: 40 904 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 38 566 Kč – 43 856 Kč
Férová cena za m²: 422 Kč/m²

Tento inzerát 37 000 Kč / měsíc
Férová cena 40 904 Kč
Obvykle 38 566 Kč – 43 856 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 290 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 9,5 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 33 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).

40 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:19
- Plochauvedena užitná plocha: 97 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 152

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Na Bělidle, Praha – Smíchov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

157 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 34579101215172021
Autobusy: 7 linek
Trolejbusy: 5253
Přívozy: P5

Nejbližší zastávky

Zborovská
1 min · 80 m
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 904, 907, 908
Anděl
5 min · 280 m
- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Středočeská
5 min · 300 m
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Na Knížecí
6 min · 380 m
- 5interval 9–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 120interval 25 min
- 123interval 8–15 min
- 167interval 8–10 min
- 191interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907
Palackého náměstí
9 min · 530 m
- 3interval 4–5 min
- 4interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 4–5 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Výtoň
12 min · 740 m
- 3interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

100 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny10 m
D&M · Večerka · 34 do 500 m · 72 do 1 km
Jídlo a pití20 m
Kavárna Jarda Mayer · Kavárna · 177 do 500 m · 385 do 1 km
Školy80 m
Základní škola Celým srdcem · Základní škola · 3 do 500 m · 27 do 1 km
Školky190 m
Základní škola a mateřská škola Praha 5 - Smíchov, Kořenského 10/760, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Zdravotnictví50 m
VenArt s.r.o. · Lékař · 52 do 500 m · 114 do 1 km
Parky170 m
Park · 6 do 500 m · 26 do 1 km
Hřiště260 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 25 do 1 km
Sport190 m
PrivateGym · Posilovna · 7 do 500 m · 15 do 1 km
Služby80 m
ATM · Bankomat · 27 do 500 m · 51 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
Nejbližší parkPark na Hořejším nábřeží · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Makers Reality

Makléř

Makers Reality

Společnost

IČO: 08609187
Web: makers-reality.cz
Na Bytky: 51 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 97 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Podlaží: 2 z 7
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Výtah: Ano
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · Makers Reality
Vloženo na portál: 9. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce