Pronájem bytu 3+kk, 87 m² (1 z 10) — Fotky: Sreality · 10 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Pronájem bytu 3+kk, 87 m²

Albrightové, Praha – Smíchov

55 679 Kč / měsíc celkem

Nájem 50 000 Kč + poplatky 5 679 Kč

Plocha: 87 m²
Dispozice: 3+kk
Nájem za m²: 575 Kč/m²
Podlaží: 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

55 679 Kč / měsíc

≈ 2 288 € / měsícnájem 575 Kč/m²

Nájem: 50 000 Kč
Poplatky: 5 679 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 55 679 Kč
Cena za m²: 575 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

48 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 456

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 29,4 % více, než je férová cena

Férová cena: 43 037 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 40 177 Kč – 43 922 Kč
Férová cena za m²: 495 Kč/m²

Tento inzerát 55 679 Kč / měsíc
Férová cena 43 037 Kč
Obvykle 40 177 Kč – 43 922 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 780 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 29,4 % více, než je férová cena
Větší prostor: 48 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,6 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (92 inzerátů, 24. 10. 2026).

94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:21
- Plochauvedena užitná plocha: 87 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 456

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Albrightové, Praha – Smíchov

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD92/ 100Výborná

149 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 34579101215172021
Vlaky: R16R26S6S7T1T6
Autobusy: 38 linek
Trolejbusy: 52
Přívozy: P5

Nejbližší zastávky

Na Knížecí
2 min · 150 m
- 5interval 9–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 120interval 25 min
- 123interval 8–15 min
- 167interval 8–10 min
- 191interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907
Ženské domovy
6 min · 370 m
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Plzeňka
7 min · 430 m
- 5interval 9–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Anděl
8 min · 470 m
- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Kotevní
9 min · 540 m
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Praha-Smíchov
12 min · 760 m
- R16interval 1 h–75 min
- R26interval 2 h–195 min
- S6interval 45 min
- S7interval 30 min
- T1občas
- T6občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

98 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny70 m
Tisse · Pekárna · 17 do 500 m · 64 do 1 km
Jídlo a pití30 m
Star’s Restaurant & Lounge · Restaurace · 90 do 500 m · 292 do 1 km
Školy260 m
Zařízení pro děti - cizince, diagnostický ústav, středisko výchovné péče a základní škola, Praha 5, Radlická 30 · Základní škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
Školky250 m
Mateřská škola, Praha 5 - Smíchov, U Železničního mostu 2629, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Zdravotnictví60 m
ENDIA Smíchov s.r.o. · Lékař · 29 do 500 m · 101 do 1 km
Parky260 m
sady Na Skalce · Park · 6 do 500 m · 24 do 1 km
Hřiště330 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 21 do 1 km
Sport60 m
Body Express · Posilovna · 6 do 500 m · 14 do 1 km
Služby120 m
Bankomat · 9 do 500 m · 40 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Na Skalce · 260 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,2 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Michaela Labašková

Makléř

ENGEL & VÖLKERS

Společnost

IČO: 27533328
Web: engelvoelkers.com
Na Bytky: 707 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 87 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 5 m²
Podlaží: 5
K nastěhování: Od 16. listopadu 2026
Vybavení: Nezařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
Vloženo na portál: 7. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce