Pronájem bytu 3+kk, 80 m²
Za Pískovnou 1275/17, Praha – Dolní Chabry
43 298 Kč / měsíc celkem
Nájem 37 000 Kč + poplatky 6 298 Kč
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 463 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
43 298 Kč / měsíc
≈ 1 779 € / měsícnájem 463 Kč/m²
- Nájem
- 37 000 Kč
- Poplatky
- 6 298 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 43 298 Kč
- Cena za m²
- 463 Kč
- Kauce
- 75 000 KčZ popisu
- Provize
- 44 770 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 512
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 35 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 698 Kč – 36 058 Kč
- Férová cena za m²
- 438 Kč/m²
- Tento inzerát 43 298 Kč / měsíc
- Férová cena 35 000 Kč
- Obvykle 30 698 Kč – 36 058 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 23,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 40 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (937 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 512
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za Pískovnou 1275/17, Praha – Dolní Chabry
Za Pískovnou 1275/17, Praha – Dolní Chabry
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 11 linek
Nejbližší zastávky
Prunéřovská
5 min · 290 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 370interval 10–25 min
- 371interval 9–25 min
- 372interval 25–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 958
Počeradská
5 min · 310 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 370interval 10–25 min
- 371interval 9–25 min
- 372interval 25–75 min
- 373interval 30 min–1 h
- 374interval 20–45 min
- 411interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 958
Osecká
9 min · 540 m- 162interval 15–25 min
- 169interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
V Kratinách
11 min · 660 m- 169interval 15–25 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Dvorní
11 min · 670 m- 162interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913
Za Čimickým hájem
11 min · 680 m- 152interval 7–15 min
- 251interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
70 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mVečerka · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití200 mA posto · Restaurace · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy600 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky180 mMateřská škola Beranov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví200 mPraktický lékař · Lékař · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Parky200 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport210 mDream Fit · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby570 mPraha 84 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLádví (Ďáblický háj) · 680 mLesopark nebo les, 82 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,8 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22196137
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 20 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Ambassador
- Vloženo na portál
- 15. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?