Pronájem bytu 2+1, 59 m² (1 z 6) — Fotky: Sreality · 6 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 2+1, 59 m²

Na Žertvách 898/10, Praha – Libeň

22 500 Kč / měsíc celkem

Nájem 22 500 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Nájem za m²: 381 Kč/m²
Podlaží: 5 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

22 500 Kč / měsíc

≈ 925 € / měsícnájem 381 Kč/m²

Nájem: 22 500 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 22 500 Kč
Cena za m²: 381 Kč
Kauce: 45 000 KčZ popisu
Provize: 27 225 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

17 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 612

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 24 742 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 23 179 Kč – 30 009 Kč
Férová cena za m²: 419 Kč/m²

Tento inzerát 22 500 Kč / měsíc
Férová cena 24 742 Kč
Obvykle 23 179 Kč – 30 009 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 740 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 9,1 % méně, než je férová cena
Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 18 dní
Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (175 inzerátů, 24. 10. 2026).

13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 8

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:33
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 612

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Na Žertvách 898/10, Praha – Libeň

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

151 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 1 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 3812243031323337
Autobusy: 109136X3X25
Trolejbusy: 58

Nejbližší zastávky

Palmovka
1 min · 30 m
- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 4–5 min
- 12interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 31interval 4–5 min
- 32občas
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 92, 94, 903, X92, X94
Divadlo pod Palmovkou
4 min · 260 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Schorova
7 min · 410 m
- X25interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Libeňský zámek
9 min · 560 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 58interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Balabenka
9 min · 580 m
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903
Libeňský most
11 min · 700 m
- X25interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny10 m
Potraviny · Večerka · 16 do 500 m · 31 do 1 km
Jídlo a pití10 m
Palmovka kebab · Rychlé občerstvení · 51 do 500 m · 104 do 1 km
Školy110 m
Základní škola, Praha 8, Palmovka 8 · Základní škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Školky190 m
Mateřská škola, Praha 8, Sokolovská 182 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Zdravotnictví90 m
NEXARA Clinic s.r.o. · Lékař · 19 do 500 m · 33 do 1 km
Parky40 m
Park · 9 do 500 m · 14 do 1 km
Hřiště290 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Sport120 m
Sport Centrum Palmovka · Posilovna · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Služby70 m
Komerční banka · Banka · 8 do 500 m · 11 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkRokytka v Libni · 360 mPark nebo zahrada, 5,1 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Lucie Vlašicová

Makléř

ENGEL & VÖLKERS

Společnost

IČO: 27533328
Web: engelvoelkers.com
Na Bytky: 707 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 59 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 5 z 6
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Po rekonstrukci
Stavba: Cihlová
Rekonstrukce: 2026
Vytápění: PlynZ popisu
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Vhodné pro: Jednotlivce a páryZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
Vloženo na portál: 8. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce