Pronájem bytu 3+kk, 103 m²
Pod Ateliéry 1071/5, Praha – Hlubočepy
46 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 40 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 103 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 388 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
46 000 Kč / měsíc
≈ 1 890 € / měsícnájem 388 Kč/m²
- Nájem
- 40 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 46 000 Kč
- Cena za m²
- 388 Kč
- Kauce
- 80 000 KčZ popisu
- Provize
- 48 400 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
150 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
25 632
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 327 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 31 930 Kč – 50 856 Kč
- Férová cena za m²
- 401 Kč/m²
- Tento inzerát 46 000 Kč / měsíc
- Férová cena 41 327 Kč
- Obvykle 31 930 Kč – 50 856 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 150 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 22 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (94 inzerátů, 24. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 103 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
25 632
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Ateliéry 1071/5, Praha – Hlubočepy
Pod Ateliéry 1071/5, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD52/ 100Dobrá
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Barrandovská
2 min · 130 m- 105interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Filmové ateliéry Barrandov
3 min · 220 m- 105interval 7–10 min
- 130interval 2 h
- X130interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Horní cesta
5 min · 320 m- 105interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Malá Chuchle
10 min · 610 m- 129interval 15–25 min
- 172interval 30–45 min
- 241interval 5–25 min
- 244interval 10–30 min
- 318interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 951
Slavínského
12 min · 710 m- 105interval 15–20 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Serpentina
12 min · 770 m- 105interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
54 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mPotraviny - večerka · Večerka · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití230 mjídelna Barrandov Studio · Restaurace · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy380 mU2B ¦ multimediální střední škola · Střední škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky1,1 kmMateřská škola, Praha 5 - Barrandov, Kurandové 669, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví700 mZubní lékař · Zubař · 1 do 1 km
- Parky760 mPark · 4 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport430 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby210 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkChuchelský háj · 10 mPark blízkoLesopark nebo les, 84 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 103 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 28. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 150 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?