Pronájem bytu 2+kk, 60 m²
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
30 712 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 500 Kč + poplatky 6 212 Kč
- Plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 408 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 7
Celkové měsíční náklady
30 712 Kč / měsíc
≈ 1 262 € / měsícnájem 408 Kč/m²
- Nájem
- 24 500 Kč
- Poplatky
- 6 212 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 712 Kč
- Cena za m²
- 408 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 29 645 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
1
−3,9 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 142
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 30 364 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 151 Kč – 32 571 Kč
- Férová cena za m²
- 506 Kč/m²
- Tento inzerát 30 712 Kč / měsíc
- Férová cena 30 364 Kč
- Obvykle 28 151 Kč – 32 571 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Praha 15 (do vzdálenosti 2,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,9 %)
- Pro představu: Požaduje o 1,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (34 inzerátů, 24. 10. 2026).
29 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,9 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 142
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Janovská
2 min · 140 m- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Poliklinika Petrovice
7 min · 450 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Wattova
7 min · 460 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30–45 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Na Křečku
8 min · 490 m- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Petrovice
10 min · 630 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–25 min
- 175interval 10–30 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 30 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 240interval 15–25 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 911, 959
Holoubkovská
10 min · 640 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mVečerka · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití360 mRestaurace dobrá společnost · Restaurace · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy340 mZákladní škola, Praha 10, Veronské náměstí 391 · Základní škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola, Praha 10, Parmská 389 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví160 mLékárna Oliva s.r.o. · Lékárna · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky100 mPark · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 36 do 1 km
- Sport340 mCentrum dopravní výchovy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby490 mBankomat · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Měcholupy II.Park blízkoPark nebo zahrada, 57 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 529 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 60 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 7
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 2015
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,9 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?