Pronájem bytu 1+kk, 48 m²
Smolenská, Praha – Vršovice
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 417 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 417 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky
- 2 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 417 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
19 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 132
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 053 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 503 Kč – 33 429 Kč
- Férová cena za m²
- 605 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 29 053 Kč
- Obvykle 26 503 Kč – 33 429 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 410 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (82 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 48 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 132
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smolenská, Praha – Vršovice
Smolenská, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD87/ 100Výborná
81 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 24671013192122
- Vlaky
- R9R17R18R19R49S8S9S88
- Autobusy
- 101124135139X11
Nejbližší zastávky
Ruská
5 min · 290 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Vršovické náměstí
5 min · 330 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Nádraží Vršovice
6 min · 380 m- 6interval 9–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- X11občas
Načítání odjezdů…
Noční: 95
Krymská
6 min · 380 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Ukrajinská
8 min · 480 m- 124interval 7–15 min
- 139interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Praha-Vršovice
8 min · 520 m- R9interval 2 h
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R49interval 1 h
- S8interval 1–2 h
- S9interval 15 min
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mPotraviny · Večerka · 36 do 500 m · 134 do 1 km
- Jídlo a pití70 mGulliver · Restaurace · 79 do 500 m · 298 do 1 km
- Školy100 mNaše škola Praha - základní škola s.r.o. · Základní škola · 9 do 500 m · 34 do 1 km
- Školky300 mKouzelné školy - mateřská škola a základní škola · Mateřská škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Zdravotnictví100 mIntegrated Medical Group s.r.o. · Zubař · 21 do 500 m · 90 do 1 km
- Parky110 mHavlíčkovy sady · Park · 11 do 500 m · 31 do 1 km
- Hřiště120 mU Štiky · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport210 mPosilovna · 6 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby110 mČeská spořitelna · Banka · 8 do 500 m · 36 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkHavlíčkovy sady (Gröbovka) · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 14 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,1 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02092441
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 48 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality 11 - Jesenice
- Vloženo na portál
- 6. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?